REFINANCOVÁNÍ HYPOTÉK
Počet klientských rodin
200+
Objem hypoték za poslední 2 roky
400+ mil. Kč
Spravovaný kapitál
100+ mil. Kč
Tento měsíc jsme vyřešili refinancování pro 12 lidí s průměrnou úsporou 4 100 Kč / měsíc.
5 / 5
(50x)
Davida znám už poměrně dlouhou dobu a jeho práci odvádí svědomitě. Řešil jsem s ním komplexní balíček věcí od pojištění až k hypotéce a jsem velmi spokojený.
TB
Tomáš Benc
Únor 2026
Jsem podnikatel a potřeboval jsem konsolidovat úvěry. 3 banky mě odmítly. Pan Šimana s týmem se toho nezalekli a přistoupili k případu na principu spolupráce a s patřičnou dravostí. Na trhu nalezli bankovní produkt, jehož kritérii jsem prolezl. Mohu je doporučit.
JZ
Jan Zázvůrek
Září 2025
Pana Šimanu můžeme jen doporučit. Náš případ byl hodně složitý, ale vše se vyřešilo k naší spokojenosti 👍
PR
Peter Šimon Rais
Leden 2026
CO SE DĚJE?
Jaká je situace na trhu v roce 2026?
Celý trh se pohybuje. Nejste v tom sami.
Konec levných hypoték? Jak proměnit hrozbu v největší finanční výhru roku 2026
Nový rok přinese pro desetitisíce českých domácností nepříjemnou změnu. Lidem, kteří si sjednali hypotéku v éře mimořádně levných peněz, začne končit fixace a měsíční splátky mohou vzrůst o tisíce korun. Jejich situaci navíc komplikuje vývoj na finančních trzích. Bankám zdražují peníze a některé už sazby mírně zvedly.
Finance 2026: Co nás čeká? Co využít? Blíží se konec „levných“ fixací hypoték?
Tento článek píšu prakticky pro vás, moje klienty (a lidi, kteří řeší hypotéky, pojištění a dlouhodobé finance). Cíl je jednoduchý: vědět, co nás čeká, co nepromeškat a co zkontrolovat hned.
Konec levných fixací hypoték. Domácnostem vzrostou splátky o tisíce, úvěry navíc opět zdraží
Nový rok přinese pro desetitisíce českých domácností nepříjemnou změnu. Lidem, kteří si sjednali hypotéku v éře mimořádně levných peněz, začne končit fixace a měsíční splátky mohou vzrůst o tisíce korun. Jejich situaci navíc komplikuje vývoj na finančních trzích. Bankám zdražují peníze a některé už sazby mírně zvedly.
Data průběžně aktualizujeme, poslední aktualizace dne 2. 5. 2026.
CO TO ZNAMENÁ?
Co reálně znamená 'průměrná sazba' pro vaši peněženku?
Podívejte se na konkrétní čísla podle výše úvěru
Výše úvěru
Pův. sazba
Stará splátka
Nová splátka
Výsledek
3 mil. Kč
2,19 %
12 995 Kč
16 846 Kč
- 3 851 Kč/měs. (Navýšení)
5 mil. Kč
2,89 %
23 425 Kč
28 076 Kč
- 4 651 Kč/měs. (Navýšení)
7,5 mil. Kč
3,99 %
39 546 Kč
42 114 Kč
- 2 568 Kč/měs. (Navýšení)
9,5 mil. Kč
5,49 %
58 282 Kč
53 345 Kč
+ 4 937 Kč/měs. (Úspora)
11,5 mil. Kč
6,09 %
74 729 Kč
64 575 Kč
+ 10 154 Kč/měs. (Úspora)
Více ve videu
Konec levných hypoték? 📈 460 miliard v ohrožení
Duben 2026
YouTube
PROČ TO ŘEŠIT TEĎ?
Refinancování není jen nutné zlo, je to příležitost pro růst vašeho majetku
V rámci online konzultace s Davidem Šimanou získáte komplexní hypoteční analýzu a návrh strategie pro budování majetku a efektivní využití finančních nástrojů.
Navýšení (Rekonstrukce)
Využijte vyšší hodnoty nemovitosti. Peníze na rekonstrukci za levnější hypoteční úrok.
Vyvázání zástavy
Už jste část splatili? Můžeme vyvázat nemovitost rodičů nebo chatu ze zástavy.
Dozajištění / Změna
Úprava zajištění pro lepší podmínky nebo vypořádání SJM.
Nemovitost jako páka
Využití volných prostředků bytu koupi další investiční nemovitosti.
Ráda bych doporučila pana Šimanu jako finančního poradce. Svým profesionálním a příjemným přístupem nás přesvědčil ke spolupráci bez pochybností. Má podrobné informace v oblasti pojištění, nemovitostí i investic. Jeho reakce byly vždy rychlé a vstřícné. Děkujeme
TB
Pavlína Vaňková
Říjen 2025
Připraveni využít příležitost?
Nezávazná konzultace vám ukáže, kolik můžete ušetřit nebo získat navíc.
S KÝM SPOLUPRACUJI?
Porovnám nabídky od předních bank na trhu
Nespolupracuji s jednou institucí. Podívám se, co je na trhu pro vás nejvýhodnější.
A PROČ SE MNOU?
Spolu najdeme řešení
Pomáhám lidem a firmám dělat dobrá finanční rozhodnutí. Specialista na finanční plánování a úvěrové poradenství s více než 7 lety zkušeností.
Desítkám klientům jsem pomohl ušetřit miliony na úrocích.
Specializuji se na finanční plánování a úvěrové poradenství s více než 7 lety zkušeností. Pomáhám lidem a firmám dělat dobrá finanční rozhodnutí, najít nejlepší řešení pro jejich finanční situaci a dosáhnout jejich cílů.
Důvěryhodnost
Licence ČNB a EFPA certifikace
Individuální přístup
Licence ČNB a EFPA certifikace
Transparentnost
Jasné podmínky a otevřená komunikace
Dlouhodobý růst
Strategie pro dosažení finančních cílů
Jsem certifikovaný poradce
PFP Certifikace od EFPA ČR potvrzuje vysokou odbornou úroveň a dodržování etických standardů.
Pomohu vám ohlídat
Načasování fixace
Tak, aby vše navazovalo
Vyjednání slevy
Sleva za obrat či věrnost
Administrativa
Spojená s katastrem a bankou
Limity a poplatky
Legislativní limity a poplatky
Jsme sehraný tým
V mém týmu mám k ruce šikovné kolegy a kolegyně, kteří znají hypoteční trh jako své boty.
Jan Fořt
Specialista pojistných rizik a fin plánování
Jan se zaměřuje na úvěrové a majetkové pojištění a komplexní finanční plánování.
Klientům pomáhá s přípravou individuálních řešení v oblasti neživotního pojištění.
Romana Landauová
Backoffice managerka
Romana zajišťuje hladký chod interních procesů.
Stará se o organizaci a komunikaci v týmu a má na starosti smluvní podmínky a následný servis u hypoték.
Ladislav Hajšman
Hypoteční konzultant
Ladislav je prvním kontaktem pro klienty řešící hypotéku.
Vede konzultace, zpracovává návrhy řešení a komunikuje s bankovními domy při vyřizování financování.
A PROČ SE MNOU?
Jak to funguje
1
Kontaktujte mě
Napište mi zprávu přes kontaktní formulář s tím, co chcete řešit.
2
Rezervujte termín
Najděte vhodný termín v online diáři pro konzultaci.
3
První konzultace
15minutová konzultace zdarma - zjistíme vzájemná očekávání.
4
Realizace řešení
Následuje návrh konkrétního řešení a jeho realizace.
5
Semináře zdarma
Klienti mají přístup na semináře a školení zdarma.
Davida Šimanu mohu jen doporučit,je to člověk na svém místě.Snaží se poradit a vybrat to nejlepší co klient potřebuje.Nebojte se ho oslovit 🙂
ŠR
Šárka Rozboudová
Srpen 2025
S Davidem Šimanou jsem řešil financování nemovitosti včetně nastavení hypotéky, životního pojištění a pojištění domu. Oceňuji především jeho profesionální přístup, přehled na trhu a schopnost vše srozumitelně vysvětlit. Celý proces proběhl rychle, systematicky a bez zbytečného stresu. Spolupráci mohu doporučit.
LH
Lukáš Hobl
Leden 2026
Chtěla bych poděkovat panu Šimanovi za rychlé jednání a profesionální práci. Jde vidět, že svoji práci dělá srdcem a že se opravdu ve světě financí vyzná. Poradí Vám se všemi oblastmi a opravdu mu záleží na Vaší spokojenosti. Pana Šimana mohu vřele doporučit.
DN
Diana Nguyenová
Únor 2026
Měl jsem možnost spolupracovat s Davidem Šimanem a musím říct, že jsem byl maximálně spokojený. Jeho přístup je vysoce profesionální, lidský a zároveň velmi precizní. Od prvního setkání jsem měl pocit, že jsem v dobrých rukou.
JN
Josef Nový
Únor 2026
PŘEDÁVÁM ZNALOSTI
